13 Rue des Amiraux, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 174 €

de 6 979 € à 9 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Amiraux, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 174 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°14 et de 0.2 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.

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À propos du 13 Rue des Amiraux, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Clignancourt 19 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 82 logements - 1688 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Rosa Parks à 1685 mètres
- Métro Simplon - ligne 4 à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 747 mètres
- Collège Gérard Philipe à 62 mètres
- Lycée général et technologique Rabelais à 657 mètres
- E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux à 53 mètres
- E.E.PU CHAMPIONNET 7 rue Championnet à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Amiraux

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Amiraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Amiraux(8 396€)

12 Rue des Amiraux(8 190€)

16 Rue des Amiraux(8 225€)

18 Rue des Amiraux(8 304€)

11 Rue des Amiraux(8 210€)

10 Rue des Amiraux(8 167€)

20 Rue des Amiraux(8 425€)

9 Rue des Amiraux(8 150€)

Prix du 13 Rue des Amiraux dans son marché local

Prix du 13 Rue des Amiraux par rapport à la voie

Sur Rue des Amiraux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 055 €/m². Avec un prix moyen de 8 174 €/m², le 13 Rue des Amiraux se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Amiraux par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Amiraux se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 20.01 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Kracher, 75018 Paris 18e(8,018 €)

Rue Boinod, 75018 Paris 18e(8,118 €)

Rue Championnet, 75018 Paris 18e(8,688 €)

Rue Gaston Auguet, 75018 Paris 18e(8,147 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Amiraux

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Amiraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.