25 Rue des Amiraux, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Amiraux, affiche un prix moyen de 7 237 €/m², inférieur de 17.06 % à celui du n°23 et de 8.57 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
À propos du 25 Rue des Amiraux, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Clignancourt 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Simplon - ligne 4 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 656 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 154 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 588 mètres
- - E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux à 40 mètres
- - E.P.PR SAINTE-MARIE 8 rue Championnet à 155 mètres
Ventes au 25 Rue des Amiraux
Les 4 ventes au 25 Rue des Amiraux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Amiraux dans son marché local
Prix du 25 Rue des Amiraux par rapport à la voie
Sur Rue des Amiraux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 106 €/m². Avec un prix moyen de 7 237 €/m², le 25 Rue des Amiraux se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Amiraux par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Amiraux se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 36.31 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
