Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue des Cottages, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 279 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 b et de 4.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 109 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Grandes Carrières 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 109 logements - 5 locaux - 50 parkings - 926 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 7 Rue des Cottages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des appartements s'établit à 9 338 €/m². Avec un prix moyen de 9 279 €/m², le 7 Rue des Cottages se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Cottages se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 9.2 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Serge ROOS
paris 75017
Lin Immo
paris 75016
7 annonces en vente chez Flatway
Seriana Immobilier
paris 75001
3 annonces en vente chez Flatway
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