2 Rue Désiré Ruggieri, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Désiré Ruggieri, affiche un prix moyen de 8 145 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°1 b et de 12.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Désiré Ruggieri, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grandes Carrières 21 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 423 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 264 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 244 mètres
- - E.M.PU PAUL ABADIE 1 rue Paul Abadie à 301 mètres
- - E.E.PU DAMREMONT EA 67 rue Damrémont à 189 mètres
Ventes au 2 Rue Désiré Ruggieri
Les 2 ventes au 2 Rue Désiré Ruggieri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Désiré Ruggieri dans son marché local
Prix du 2 Rue Désiré Ruggieri par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Ruggieri, le prix moyen des appartements s'établit à 8 785 €/m². Avec un prix moyen de 8 145 €/m², le 2 Rue Désiré Ruggieri se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Désiré Ruggieri par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Désiré Ruggieri se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 28.32 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
