9 Rue Désiré Ruggieri, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Désiré Ruggieri, affiche un prix moyen de 8 656 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°10 et de 3.65 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.
À propos du 9 Rue Désiré Ruggieri, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Grandes Carrières 21 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 410 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 228 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 187 mètres
- - E.M.PU PAUL ABADIE 1 rue Paul Abadie à 240 mètres
- - E.E.PU BELLIARD 129 rue Belliard à 193 mètres
Ventes au 9 Rue Désiré Ruggieri
Les 4 ventes au 9 Rue Désiré Ruggieri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Désiré Ruggieri dans son marché local
Prix du 9 Rue Désiré Ruggieri par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Ruggieri, le prix moyen des appartements s'établit à 8 785 €/m². Avec un prix moyen de 8 656 €/m², le 9 Rue Désiré Ruggieri se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Désiré Ruggieri par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Désiré Ruggieri se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 23.82 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
