41 Rue Doudeauville, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Doudeauville, affiche un prix moyen de 8 045 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°39 b mais inférieur de 4.23 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 5 locaux.
À propos du 41 Rue Doudeauville, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Goutte d'Or 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 39 logements - 5 locaux - 269 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 417 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 174 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 721 mètres
- - E.M.PU EMILE DUPLOYE 27 rue Emile duployé à 197 mètres
- - E.E.PU ORAN 18 rue d'Oran à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Doudeauville
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Doudeauville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Doudeauville dans son marché local
Prix du 41 Rue Doudeauville par rapport à la voie
Sur Rue Doudeauville, le prix moyen des appartements s'établit à 8 068 €/m². Avec un prix moyen de 8 045 €/m², le 41 Rue Doudeauville se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Doudeauville par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Doudeauville se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 29.2 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
