9 Rue Doudeauville, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Doudeauville, affiche un prix moyen de 8 411 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 9 Rue Doudeauville, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Goutte d'Or 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 287 mètres
- - Collège Marx Dormoy à 92 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 459 mètres
- - E.M.PU MARX DORMOY 53 bis rue Marx Dormoy à 98 mètres
- - E.E.PU DOUDEAUVILLE 7 rue Doudeauville à 12 mètres
Ventes au 9 Rue Doudeauville
Les 4 ventes au 9 Rue Doudeauville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Doudeauville dans son marché local
Prix du 9 Rue Doudeauville par rapport à la voie
Sur Rue Doudeauville, le prix moyen des appartements s'établit à 8 068 €/m². Avec un prix moyen de 8 411 €/m², le 9 Rue Doudeauville se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Doudeauville par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Doudeauville se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 25.98 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
