2 Rue du Cardinal Guibert, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cardinal Guibert, affiche un prix moyen de 13 186 €/m², supérieur de 13.5 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Cardinal Guibert, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clignancourt 7.
1 niveau - 5130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 679 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 320 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 679 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 266 mètres
- - E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cardinal Guibert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cardinal Guibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cardinal Guibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cardinal Guibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cardinal Guibert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cardinal Guibert par rapport à la voie
Sur Rue du Cardinal Guibert, le prix moyen des appartements s'établit à 11 580 €/m². Avec un prix moyen de 13 186 €/m², le 2 Rue du Cardinal Guibert se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cardinal Guibert par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cardinal Guibert se situe 44.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 16 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Cardinal Guibert à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Cardinal Guibert est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.96 € à 41.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
