4 b Rue du Chevalier de la Barre, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue du Chevalier de la Barre, affiche un prix moyen de 8 665 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Rue du Chevalier de la Barre, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clignancourt 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 862 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 122 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 949 mètres
- - E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte à 197 mètres
- - E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt à 97 mètres
Ventes au 4 b Rue du Chevalier de la Barre
Une vente a été recensée au 4 b Rue du Chevalier de la Barre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue du Chevalier de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue du Chevalier de la Barre, 390 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue du Chevalier de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue du Chevalier de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue du Chevalier de la Barre dans son marché local
Prix du 4 b Rue du Chevalier de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 654 €/m². Avec un prix moyen de 8 665 €/m², le 4 b Rue du Chevalier de la Barre se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue du Chevalier de la Barre par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue du Chevalier de la Barre se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 23.77 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Rue du Chevalier de la Barre à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 b Rue du Chevalier de la Barre est de 35.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.72 € à 42.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
