7 Rue du Fret, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 870 €

de 5 477 € à 6 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Fret, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 870 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 0.12 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.

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À propos du 7 Rue du Fret, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Goutte d'Or 10 à dominante résidentielle.
17 niveaux - 129 logements - 71 parkings - 1823 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 479 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 1230 mètres
- Métro Porte de la Chapelle - ligne 12 à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 1000 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 404 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 477 mètres
- E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux à 521 mètres
- Ecole primaire publique Eva Kotchever à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Fret

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Fret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Fret(5 864€)

8 Rue du Fret(5 863€)

5 Rue du Fret(5 866€)

6 Rue du Fret(5 845€)

3 Rue du Fret(5 861€)

18 Rue des Cheminots(5 847€)

16 Rue des Cheminots(5 849€)

20 Rue des Cheminots(5 862€)

Prix du 7 Rue du Fret dans son marché local

Prix du 7 Rue du Fret par rapport à la voie

Sur Rue du Fret, le prix moyen des appartements s'établit à 5 857 €/m². Avec un prix moyen de 5 870 €/m², le 7 Rue du Fret se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Fret par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Fret se situe 35.65 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 42.56 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chapelle, 75018 Paris 18e(6,874 €)

Rue de la concertation, 75018 Paris 18e(5,863 €)

Rue Mado Maurin, 75018 Paris 18e(5,854 €)

Rue Pierre Mauroy, 75018 Paris 18e(5,700 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Fret

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Fret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.