6 Rue du Marché Ordener, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Marché Ordener, affiche un prix moyen de 9 668 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Marché Ordener, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grandes Carrières 21 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 468 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 211 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 210 mètres
- - E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues à 255 mètres
- - E.E.PU DAMREMONT EA 67 rue Damrémont à 223 mètres
Ventes au 6 Rue du Marché Ordener
Les 5 ventes au 6 Rue du Marché Ordener constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Marché Ordener
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Marché Ordener, 181 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Marché Ordener
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Marché Ordener complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Marché Ordener dans son marché local
Prix du 6 Rue du Marché Ordener par rapport à la voie
Sur Rue du Marché Ordener, le prix moyen des appartements s'établit à 9 349 €/m². Avec un prix moyen de 9 668 €/m², le 6 Rue du Marché Ordener se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Marché Ordener par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Marché Ordener se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 14.95 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Marché Ordener à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Marché Ordener est de 34.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.03 € à 40.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
