45 Rue du Nord, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 9 214 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°47 et de 3.71 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 45 Rue du Nord, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clignancourt 19 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Simplon - ligne 4 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 658 mètres
- - Collège Marie Curie à 83 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 732 mètres
- - E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux à 175 mètres
- - E.P.PU SIMPLON 14 rue du Simplon à 148 mètres
Ventes au 45 Rue du Nord
Les 3 ventes au 45 Rue du Nord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 45 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 8 172 €/m². Avec un prix moyen de 9 214 €/m², le 45 Rue du Nord se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Nord par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Nord se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 18.91 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
