Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Rue du Simplon, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 972 €/m², supérieur de 16.74 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Clignancourt 20 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 37 Rue du Simplon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Simplon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 382 €/m². Avec un prix moyen de 7 972 €/m², le 37 Rue du Simplon se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Simplon se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 21.99 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Simplon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
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AGIER GATTO IMMOBILIER
Paris 75116
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La Place Immobilier - Mobilier
Paris 75003
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