Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue du Simplon, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 707 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°50 et de 3.02 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Clignancourt 20 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 5 ventes au 45 Rue du Simplon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Simplon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 382 €/m². Avec un prix moyen de 8 707 €/m², le 45 Rue du Simplon se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Simplon se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 14.8 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Simplon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hestia Immobilier
paris 75006
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La Place Immobilier - Mobilier
Paris 75003
27 annonces en vente chez Flatway
Lin Immo
paris 75016
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