44 Rue Durantin, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 957 €

de 7 776 € à 12 073 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue Durantin, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 957 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 44 Rue Durantin, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Grandes Carrières 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 224 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin de la Galette à 114 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 3035 mètres
- Métro Abbesses - ligne 12 à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 180 mètres
- Collège Yvonne Le Tac à 517 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 180 mètres
- E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 299 mètres
- E.E.PU POULBOT - Ecole élémentaire 62 rue LepicEPIC à 77 mètres

Ventes au 44 Rue Durantin

Les 3 ventes au 44 Rue Durantin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juillet 2019

200 000 €(8 333 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24 m²

44 Rue Durantin, 75018 Paris 18e

9 août 2019

353 600 €(11 395 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.03 m²

44 Rue Durantin, 75018 Paris 18e

27 juin 2023

244 400 €(10 701 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•22.84 m²

44 Rue Durantin, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Durantin(9 995€)

42 Rue Durantin(9 953€)

45 Rue Durantin(10 399€)

46 Rue Durantin(10 824€)

47 Rue Durantin(10 372€)

40 Rue Durantin(10 446€)

39 Rue Durantin(10 543€)

38 Rue Durantin(11 292€)

Prix du 44 Rue Durantin dans son marché local

Prix du 44 Rue Durantin par rapport à la voie

Sur Rue Durantin, le prix moyen des appartements s'établit à 10 665 €/m². Avec un prix moyen de 9 957 €/m², le 44 Rue Durantin se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Durantin par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Durantin se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 2.56 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.