Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue Ernestine, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 314 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°25 et de 12.98 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Goutte d'Or 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 1 local - 30 parkings - 533 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Les 9 ventes au 23 Rue Ernestine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Ernestine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 805 €/m². Avec un prix moyen de 7 314 €/m², le 23 Rue Ernestine se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Ernestine se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 28.43 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Ernestine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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