8 Rue Francis Carco, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Francis Carco, affiche un prix moyen de 7 603 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue Francis Carco, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Goutte d'Or 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 297 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 365 mètres
- - Collège Marx Dormoy à 263 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 525 mètres
- - E.M.PU EMILE DUPLOYE 27 rue Emile duployé à 115 mètres
- - E.P.PR SAINT-BERNARD SAINTE-MARIE 50 rue Stephenson à 109 mètres
Ventes au 8 Rue Francis Carco
Les 11 ventes au 8 Rue Francis Carco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Francis Carco dans son marché local
Prix du 8 Rue Francis Carco par rapport à la voie
Sur Rue Francis Carco, le prix moyen des appartements s'établit à 7 594 €/m². Avec un prix moyen de 7 603 €/m², le 8 Rue Francis Carco se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Francis Carco par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Francis Carco se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 33.09 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
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