26 Rue Gabrielle, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gabrielle, affiche un prix moyen de 18 037 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Gabrielle, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clignancourt 5.
4 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 520 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 225 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 520 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 91 mètres
- - E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gabrielle, 195 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gabrielle dans son marché local
Prix du 26 Rue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 18 583 €/m². Avec un prix moyen de 18 037 €/m², le 26 Rue Gabrielle se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gabrielle par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 20 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gabrielle se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et -3.49 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 25.89 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 22 963 €/m² au premier semestre 2020 à 14 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 15 988 €/m² sur la période récente.
