Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Rue Gabrielle, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 582 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Clignancourt 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 155 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 34 Rue Gabrielle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gabrielle, le prix moyen des appartements s'établit à 11 413 €/m². Avec un prix moyen de 11 582 €/m², le 34 Rue Gabrielle se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Gabrielle se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 13.34 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Gabrielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGIER GATTO IMMOBILIER
Paris 75116
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