11 Rue Hermann-Lachapelle, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hermann-Lachapelle, affiche un prix moyen de 8 659 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Hermann-Lachapelle, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Clignancourt 19 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1100 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Simplon - ligne 4 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 701 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 109 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 641 mètres
- - E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux à 27 mètres
- - E.P.PU SIMPLON 14 rue du Simplon à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Hermann-Lachapelle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hermann-Lachapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Hermann-Lachapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Hermann-Lachapelle, 193 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hermann-Lachapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hermann-Lachapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hermann-Lachapelle dans son marché local
Prix du 11 Rue Hermann-Lachapelle par rapport à la voie
Sur Rue Hermann-Lachapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 460 €/m². Avec un prix moyen de 8 659 €/m², le 11 Rue Hermann-Lachapelle se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hermann-Lachapelle par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Hermann-Lachapelle se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 23.82 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Hermann-Lachapelle à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Hermann-Lachapelle est de 32.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.78 € à 39.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
