11 Rue Houdon, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Houdon, affiche un prix moyen de 10 056 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°9 et de 1.97 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 11 Rue Houdon, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Grandes Carrières 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 1 local - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 662 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 200 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 662 mètres
- - E.M.PU ORSEL 56 rue d'Orsel à 193 mètres
- - E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon à 19 mètres
Ventes au 11 Rue Houdon
Les 7 ventes au 11 Rue Houdon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Houdon dans son marché local
Prix du 11 Rue Houdon par rapport à la voie
Sur Rue Houdon, le prix moyen des appartements s'établit à 10 593 €/m². Avec un prix moyen de 10 056 €/m², le 11 Rue Houdon se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Houdon par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Houdon se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 11.5 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
