2 Rue Jean Cottin, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 924 €

de 6 067 € à 8 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Cottin, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 924 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Cottin, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Chapelle 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché de la Chapelle à 260 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 959 mètres
- Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 646 mètres
- Collège Daniel Mayer à 174 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 88 mètres
- E.M.PU TCHAIKOVSKI 7 rue Tchaikovski à 240 mètres
- E.P.PR LE SACRE-COEUR 7 rue Jean Cottin à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Cottin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Cottin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Jean Cottin(7 307€)

1 Rue Jean Cottin(6 811€)

1 b Rue Jean Cottin(6 933€)

5 b Rue Jean Cottin(6 919€)

5 Rue Jean Cottin(6 919€)

5 t Rue Jean Cottin(7 610€)

6 Rue Jean Cottin(8 537€)

3 t Rue Jean Cottin(6 816€)

Prix du 2 Rue Jean Cottin dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Cottin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cottin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 091 €/m². Avec un prix moyen de 6 924 €/m², le 2 Rue Jean Cottin se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Cottin par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Cottin se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 32.24 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Raymond Queneau, 75018 Paris 18e(9,104 €)

Place Pierre Mac Orlan, 75018 Paris 18e(6,740 €)

Rue Boucry, 75018 Paris 18e(7,281 €)

Rue Raymond Queneau, 75018 Paris 18e(6,857 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Cottin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Cottin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.