3 Rue Joseph de Maistre, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph de Maistre, affiche un prix moyen de 12 158 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°1 et de 22.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue Joseph de Maistre, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Grandes Carrières 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 262 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 504 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 262 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 349 mètres
- - E.E.PU POULBOT - Ecole élémentaire 62 rue LepicEPIC à 121 mètres
Ventes au 3 Rue Joseph de Maistre
Les 4 ventes au 3 Rue Joseph de Maistre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph de Maistre dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph de Maistre par rapport à la voie
Sur Rue Joseph de Maistre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 054 €/m². Avec un prix moyen de 12 158 €/m², le 3 Rue Joseph de Maistre se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph de Maistre par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joseph de Maistre se situe 33.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 7 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
