104 Rue Lepic, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Lepic, affiche un prix moyen de 12 341 €/m², inférieur de 14.52 % à celui du n°106 et de 14.42 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 104 Rue Lepic, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Grandes Carrières 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 340 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 378 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 340 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 91 mètres
- - E.E.PU POULBOT - Ecole élémentaire 62 rue LepicEPIC à 295 mètres
Ventes au 104 Rue Lepic
Les 5 ventes au 104 Rue Lepic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Lepic dans son marché local
Prix du 104 Rue Lepic par rapport à la voie
Sur Rue Lepic, le prix moyen des appartements s'établit à 11 421 €/m². Avec un prix moyen de 12 341 €/m², le 104 Rue Lepic se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Lepic par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Lepic se situe 35.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 8.61 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
