2 Rue Mado Maurin, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mado Maurin, affiche un prix moyen de 6 476 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 z et de n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mado Maurin, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Goutte d'Or 10 à dominante résidentielle.
17 niveaux - 129 logements - 71 parkings - 1823 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de la Chapelle - ligne 12 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 954 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 451 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 422 mètres
- - E.M.PU TCHAIKOVSKI 7 rue Tchaikovski à 517 mètres
- - Ecole primaire publique Eva Kotchever à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mado Maurin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mado Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mado Maurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mado Maurin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mado Maurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mado Maurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mado Maurin dans son marché local
Prix du 2 Rue Mado Maurin par rapport à la voie
Sur Rue Mado Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 486 €/m². Avec un prix moyen de 6 476 €/m², le 2 Rue Mado Maurin se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mado Maurin par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mado Maurin se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 43.08 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mado Maurin à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mado Maurin est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.81 € à 37.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
