Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 118 Rue Marcadet, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 221 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°120 et de 5.4 % à celui du n°131.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Clignancourt 13 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 324 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 12 ventes au 118 Rue Marcadet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Marcadet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 219 €/m². Avec un prix moyen de 9 221 €/m², le 118 Rue Marcadet se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue Marcadet se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 9.77 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 118 Rue Marcadet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Marais
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