Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Marcadet, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 994 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Goutte d'Or 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 8 locaux - 598 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 6 ventes au 13 Rue Marcadet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Marcadet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 219 €/m². Avec un prix moyen de 7 994 €/m², le 13 Rue Marcadet se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marcadet se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 21.77 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marcadet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
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