231 Rue Marcadet, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 231 Rue Marcadet, affiche un prix moyen de 8 322 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°229 b et de n°233.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 231 Rue Marcadet, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grandes Carrières 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 160 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Guy Môquet - ligne 13 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 500 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 112 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 500 mètres
- - E.M.PU JOSEPH DE MAISTRE 94 rue Joseph de Maistre à 118 mètres
- - E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre à 85 mètres
Ventes au 231 Rue Marcadet
Une vente a été recensée au 231 Rue Marcadet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 231 Rue Marcadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 231 Rue Marcadet, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°231 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 231 Rue Marcadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 231 Rue Marcadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 231 Rue Marcadet dans son marché local
Prix du 231 Rue Marcadet par rapport à la voie
Sur Rue Marcadet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 261 €/m². Avec un prix moyen de 8 322 €/m², le 231 Rue Marcadet se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 231 Rue Marcadet par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 231 Rue Marcadet se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 26.68 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 231 Rue Marcadet à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 231 Rue Marcadet est de 33.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.99 € à 39.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
