253 Rue Marcadet, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 253 Rue Marcadet, affiche un prix moyen de 9 042 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°255 et de 5.85 % à celui du n°257.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.
À propos du 253 Rue Marcadet, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Grandes Carrières 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 1 local - 31 parkings - 684 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Guy Môquet - ligne 13 à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 673 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 198 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 613 mètres
- - E.M.PU JOSEPH DE MAISTRE 94 rue Joseph de Maistre à 187 mètres
- - E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre à 254 mètres
Ventes au 253 Rue Marcadet
Les 8 ventes au 253 Rue Marcadet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 Rue Marcadet dans son marché local
Prix du 253 Rue Marcadet par rapport à la voie
Sur Rue Marcadet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 284 €/m². Avec un prix moyen de 9 042 €/m², le 253 Rue Marcadet se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Rue Marcadet par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 253 Rue Marcadet se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 20.43 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
