256 Rue Marcadet, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 853 €

de 8 192 € à 11 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 256 Rue Marcadet, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 853 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°239 et de 10.41 % à celui du n°237.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 402 logements.

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À propos du 256 Rue Marcadet, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Grandes Carrières 16 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 402 logements - 4291 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne boulangerie à 298 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 3257 mètres
- Métro Guy Môquet - ligne 13 à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 571 mètres
- Collège Antoine Coysevox à 115 mètres
- Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 522 mètres
- E.M.PU JOSEPH DE MAISTRE 94 rue Joseph de Maistre à 79 mètres
- E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 256 Rue Marcadet

Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue Marcadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

239 Rue Marcadet(9 562€)

237 Rue Marcadet(8 924€)

254 Rue Marcadet(10 082€)

243 Rue Marcadet(10 109€)

235 Rue Marcadet(10 070€)

16 Rue d'Oslo(9 664€)

27 Rue Coysevox(9 576€)

21 Rue d'Oslo(9 694€)

Prix du 256 Rue Marcadet dans son marché local

Prix du 256 Rue Marcadet par rapport à la voie

Sur Rue Marcadet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 219 €/m². Avec un prix moyen de 9 853 €/m², le 256 Rue Marcadet se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 256 Rue Marcadet par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Rue Marcadet se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 3.58 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.