266 Rue Marcadet, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Rue Marcadet, affiche un prix moyen de 10 085 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°249 et de 5.57 % à celui du n°268.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 19 locaux.
À propos du 266 Rue Marcadet, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Grandes Carrières 16 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 17 logements - 19 locaux - 660 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Guy Môquet - ligne 13 à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 646 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 170 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 569 mètres
- - E.M.PU JOSEPH DE MAISTRE 94 rue Joseph de Maistre à 136 mètres
- - E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre à 219 mètres
Ventes au 266 Rue Marcadet
Les 7 ventes au 266 Rue Marcadet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 266 Rue Marcadet dans son marché local
Prix du 266 Rue Marcadet par rapport à la voie
Sur Rue Marcadet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 284 €/m². Avec un prix moyen de 10 085 €/m², le 266 Rue Marcadet se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Rue Marcadet par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 266 Rue Marcadet se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 11.25 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
