40 Rue Marcadet, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marcadet, affiche un prix moyen de 7 015 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°42 et de 10.5 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 4 locaux.
À propos du 40 Rue Marcadet, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Clignancourt 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 27 parkings - 372 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Marcadet - Poissonniers - lignes 12 & 4 à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 706 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 167 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 761 mètres
- - E.M.PU MARCADET 29 rue Marcadet à 114 mètres
- - E.E.PU PIERRE BUDIN 5 rue Pierre Budin à 144 mètres
Ventes au 40 Rue Marcadet
Les 7 ventes au 40 Rue Marcadet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marcadet dans son marché local
Prix du 40 Rue Marcadet par rapport à la voie
Sur Rue Marcadet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 284 €/m². Avec un prix moyen de 7 015 €/m², le 40 Rue Marcadet se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marcadet par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Marcadet se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 38.26 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
