44 Rue Marcadet, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 849 €

de 6 206 € à 9 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Marcadet, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 849 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°43 b mais inférieur de 5.35 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 44 Rue Marcadet, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Clignancourt 17 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 389 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 1786 mètres
- Métro Marcadet - Poissonniers - lignes 12 & 4 à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 722 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 174 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 777 mètres
- E.M.PU MARCADET 29 rue Marcadet à 133 mètres
- E.E.PU PIERRE BUDIN 5 rue Pierre Budin à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Marcadet

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Marcadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 b Rue Marcadet(7 559€)

46 Rue Marcadet(8 293€)

45 Rue Marcadet(7 647€)

42 Rue Marcadet(7 777€)

43 Rue Marcadet(7 909€)

40 Rue Marcadet(6 958€)

47 Rue Marcadet(7 668€)

48 Rue Marcadet(8 275€)

Prix du 44 Rue Marcadet dans son marché local

Prix du 44 Rue Marcadet par rapport à la voie

Sur Rue Marcadet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 219 €/m². Avec un prix moyen de 7 849 €/m², le 44 Rue Marcadet se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Marcadet par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Marcadet se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 23.19 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Ouen, 75018 Paris 18e(9,034 €)

Boulevard Barbès, 75018 Paris 18e(8,414 €)

Cité Hermel, 75018 Paris 18e(9,896 €)

Impasse des Cloÿs, 75018 Paris 18e(9,846 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Marcadet

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Marcadet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.