45 Rue Marcadet, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Marcadet, affiche un prix moyen de 7 707 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°43 b mais inférieur de 0.3 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 45 Rue Marcadet, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clignancourt 17 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Marcadet - Poissonniers - lignes 12 & 4 à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 719 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 164 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 787 mètres
- - E.M.PU MARCADET 29 rue Marcadet à 138 mètres
- - E.E.PU PIERRE BUDIN 5 rue Pierre Budin à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Marcadet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Marcadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Marcadet dans son marché local
Prix du 45 Rue Marcadet par rapport à la voie
Sur Rue Marcadet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 284 €/m². Avec un prix moyen de 7 707 €/m², le 45 Rue Marcadet se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Marcadet par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Marcadet se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 32.17 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
