49 Rue Marcadet, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Marcadet, affiche un prix moyen de 8 066 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°51 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 49 Rue Marcadet, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Clignancourt 17 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Marcadet - Poissonniers - lignes 12 & 4 à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 737 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 173 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 808 mètres
- - E.M.PU MARCADET 29 rue Marcadet à 160 mètres
- - E.E.PU PIERRE BUDIN 5 rue Pierre Budin à 178 mètres
Ventes au 49 Rue Marcadet
Les 5 ventes au 49 Rue Marcadet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Marcadet dans son marché local
Prix du 49 Rue Marcadet par rapport à la voie
Sur Rue Marcadet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 284 €/m². Avec un prix moyen de 8 066 €/m², le 49 Rue Marcadet se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Marcadet par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Marcadet se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 29.02 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
