52 Rue Marcadet, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Marcadet, affiche un prix moyen de 8 447 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°50 b et de 7.3 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 10 locaux.
À propos du 52 Rue Marcadet, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clignancourt 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 58 logements - 10 locaux - 667 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Marcadet - Poissonniers - lignes 12 & 4 à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 763 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 194 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 828 mètres
- - E.M.PU MARCADET 29 rue Marcadet à 186 mètres
- - E.E.PU PIERRE BUDIN 5 rue Pierre Budin à 205 mètres
Ventes au 52 Rue Marcadet
Les 3 ventes au 52 Rue Marcadet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Marcadet dans son marché local
Prix du 52 Rue Marcadet par rapport à la voie
Sur Rue Marcadet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 284 €/m². Avec un prix moyen de 8 447 €/m², le 52 Rue Marcadet se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Marcadet par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Marcadet se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 25.66 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
