90 Rue Marcadet, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 896 €

de 7 434 € à 10 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 90 Rue Marcadet, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 896 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°87 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 8 locaux.

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À propos du 90 Rue Marcadet, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Clignancourt 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 50 logements - 8 locaux - 421 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne porcelainerie de Clignancourt à 166 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2136 mètres
- Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 594 mètres
- Collège Roland Dorgelès à 300 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 936 mètres
- E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon à 73 mètres
- E.E.A.PU FERDINAND FLOCON 5 rue Ferdinand Flocon à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 90 Rue Marcadet

Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue Marcadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

87 Rue Marcadet(9 283€)

88 Rue Marcadet(8 755€)

92 Rue Marcadet(9 802€)

85 Rue Marcadet(9 253€)

89 Rue Marcadet(9 800€)

83 Rue Marcadet(9 286€)

86 Rue Marcadet(7 840€)

81 Rue Marcadet(9 245€)

Prix du 90 Rue Marcadet dans son marché local

Prix du 90 Rue Marcadet par rapport à la voie

Sur Rue Marcadet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 219 €/m². Avec un prix moyen de 8 896 €/m², le 90 Rue Marcadet se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 90 Rue Marcadet par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Marcadet se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 12.95 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Ouen, 75018 Paris 18e(9,034 €)

Boulevard Barbès, 75018 Paris 18e(8,414 €)

Cité Hermel, 75018 Paris 18e(9,896 €)

Impasse des Cloÿs, 75018 Paris 18e(9,846 €)

Quelques biens en vente à proximité du 90 Rue Marcadet

Les biens actuellement en vente autour du 90 Rue Marcadet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.