13 Rue Ordener, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ordener, affiche un prix moyen de 7 072 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°11 et de 1.46 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
À propos du 13 Rue Ordener, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Goutte d'Or 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 241 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 414 mètres
- - Collège Marx Dormoy à 228 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 356 mètres
- - E.M.PU EMILE DUPLOYE 27 rue Emile duployé à 211 mètres
- - E.E.PU DOUDEAUVILLE 7 rue Doudeauville à 158 mètres
Ventes au 13 Rue Ordener
Les 9 ventes au 13 Rue Ordener constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ordener dans son marché local
Prix du 13 Rue Ordener par rapport à la voie
Sur Rue Ordener, le prix moyen des appartements s'établit à 9 029 €/m². Avec un prix moyen de 7 072 €/m², le 13 Rue Ordener se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ordener par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Ordener se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 37.76 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
