157 Rue Ordener, 75018 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 157 Rue Ordener, 75018 Paris 18e

Situé dans le quartier Grandes Carrières 18, ce bâtiment, construit en 1880, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 300 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 36 logements ainsi que 4 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 157 Rue Ordener (9 508 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Ordener (+ 6.29%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Paris 18e (+ 4.19%).

Monument historique proche :
Boulangerie à 12 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0008 - Feuille 000AW

Historique des prix des appartements Rue Ordener

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 9 949 € en 2019 à 8 823 € en 2025 (-11.32%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	9 949 €	10 464 €	9 855 €	9 813 €	9 270 €	8 435 €	8 823 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 157 Rue Ordener

Isal Paris à 265 mètres
Ecole maternelle à 494 mètres
Université Paris Cité - Faculté de Médecine Site Bichat à 780 mètres
Collège Maurice Utrillo à 785 mètres
Lycée Rabelais à 829 mètres
Station de tram Angélique Compoint à 508 mètres
Métro Simplon à 683 mètres
Parking Porte de Clignancourt à 884 mètres

À propos du quartier

L’adresse 157 Rue Ordener se situe dans le quartier Grandes Carrières 18, qui compte 3187 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.3% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 18e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 765 € en 2019 à 9 089 € en 2025 (-6.92%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 157 Rue Ordener

C C immobilier

211 Rue Ordener, 75018 Paris

AXO Foncier Logis

151 Rue Ordener, 75018 Paris

Connexion Abbesses

15 RUE YVONNE LE TAC, 75018 Paris 18ème

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Biens vendus à proximité du 157 Rue Ordener

Les ventes enregistrées autour du 157 Rue Ordener témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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