2 Rue Ordener, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ordener, affiche un prix moyen de 8 207 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°4 et de 15.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 8 locaux.
À propos du 2 Rue Ordener, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Goutte d'Or 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 35 logements - 8 locaux - 1087 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 1234 mètres
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 364 mètres
- - Collège Marx Dormoy à 212 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 277 mètres
- - E.M.PU MARX DORMOY 53 bis rue Marx Dormoy à 225 mètres
- - E.E.PU DOUDEAUVILLE 7 rue Doudeauville à 177 mètres
Ventes au 2 Rue Ordener
Les 6 ventes au 2 Rue Ordener constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ordener dans son marché local
Prix du 2 Rue Ordener par rapport à la voie
Sur Rue Ordener, le prix moyen des appartements s'établit à 9 029 €/m². Avec un prix moyen de 8 207 €/m², le 2 Rue Ordener se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ordener par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ordener se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 27.77 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
