34 Rue Ordener, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Ordener, affiche un prix moyen de 7 805 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°34 b et de 6.65 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 34 Rue Ordener, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Clignancourt 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 242 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Marcadet - Poissonniers - lignes 12 & 4 à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 797 mètres
- - Collège Marie Curie à 202 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 769 mètres
- - E.M.PU MARCADET 29 rue Marcadet à 188 mètres
- - E.E.PU PIERRE BUDIN 5 rue Pierre Budin à 238 mètres
Ventes au 34 Rue Ordener
Les 7 ventes au 34 Rue Ordener constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Ordener dans son marché local
Prix du 34 Rue Ordener par rapport à la voie
Sur Rue Ordener, le prix moyen des appartements s'établit à 9 029 €/m². Avec un prix moyen de 7 805 €/m², le 34 Rue Ordener se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Ordener par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Ordener se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 31.31 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
