Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue Ordener, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 487 €/m², supérieur de 15.91 % à celui du n°40 et de 15.12 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clignancourt 18 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 40 logements - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 9 ventes au 38 Rue Ordener constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Ordener, le prix moyen des appartements s'établit à 8 952 €/m². Avec un prix moyen de 9 487 €/m², le 38 Rue Ordener se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Ordener se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 7.16 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Ordener apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MARNIE IMMOBILIER
Paris 75015
7 annonces en vente chez Flatway
Lin Immo
paris 75016
7 annonces en vente chez Flatway
FORMA
PARIS 75012
84 annonces en vente chez Flatway
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