Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 74 Rue Ordener, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 480 €/m², supérieur de 14.4 % à celui du n°76 et de 9.67 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Clignancourt 21 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 1 local - 221 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 12 ventes au 74 Rue Ordener constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Ordener, le prix moyen des appartements s'établit à 8 952 €/m². Avec un prix moyen de 11 480 €/m², le 74 Rue Ordener se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Ordener se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 12.34 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Ordener apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lin Immo
paris 75016
La Place Immobilier - Mobilier
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