74 Rue Ordener, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Ordener, affiche un prix moyen de 11 541 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°76 et de 10.65 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 74 Rue Ordener, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Clignancourt 21 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 1 local - 221 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 441 mètres
- - Collège Marie Curie à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 762 mètres
- - E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon à 125 mètres
- - E.E.A.PU FERDINAND FLOCON 5 rue Ferdinand Flocon à 84 mètres
Ventes au 74 Rue Ordener
Les 12 ventes au 74 Rue Ordener constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Ordener dans son marché local
Prix du 74 Rue Ordener par rapport à la voie
Sur Rue Ordener, le prix moyen des appartements s'établit à 9 029 €/m². Avec un prix moyen de 11 541 €/m², le 74 Rue Ordener se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Ordener par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Ordener se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 1.57 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
