34 Rue Poulet, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 232 €

de 7 062 € à 10 614 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue Poulet, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 232 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°35 mais inférieur de 8.62 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.

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À propos du 34 Rue Poulet, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Clignancourt 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Bernard-de-La-Chapelle à 356 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 1916 mètres
- Métro Château Rouge - ligne 4 à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 572 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 136 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 917 mètres
- E.M.PU RICHOMME 18 rue Richomme à 177 mètres
- E.E.PU RICHOMME N 9 rue Richomme à 191 mètres

Ventes au 34 Rue Poulet

Les 3 ventes au 34 Rue Poulet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2023

376 500 €(9 053 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•41.59 m²

34 Rue Poulet, 75018 Paris 18e

5 septembre 2022

245 000 €(8 164 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.01 m²

34 Rue Poulet, 75018 Paris 18e

14 février 2023

255 000 €(8 312 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.68 m²

34 Rue Poulet, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Poulet(7 837€)

32 Rue Poulet(9 009€)

36 Rue Poulet(7 563€)

37 Rue Poulet(8 161€)

33 Rue Poulet(7 939€)

30 Rue Poulet(8 449€)

39 Rue Poulet(8 328€)

38 Rue Poulet(8 693€)

Prix du 34 Rue Poulet dans son marché local

Prix du 34 Rue Poulet par rapport à la voie

Sur Rue Poulet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 449 €/m². Avec un prix moyen de 8 232 €/m², le 34 Rue Poulet se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Poulet par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Poulet se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 19.44 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.