68 Rue René Binet, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue René Binet, affiche un prix moyen de 6 940 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°66 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue René Binet, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grandes Carrières 26 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 84 logements - 2013 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 598 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 484 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 385 mètres
- - E.M.PU FRANCOISE DORLEAC 2 place Francoise Dorléac à 82 mètres
- - E.E.PU FRANCOISE DORLEAC EA 8 place Francoise Dorléac à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue René Binet
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue René Binet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 68 Rue René Binet dans son marché local
Prix du 68 Rue René Binet par rapport à la voie
Sur Rue René Binet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 073 €/m². Avec un prix moyen de 6 940 €/m², le 68 Rue René Binet se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue René Binet par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue René Binet se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 39 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue René Binet à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 68 Rue René Binet est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.8 € à 36.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
