2 Rue Romy Schneider, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Romy Schneider, affiche un prix moyen de 7 294 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Romy Schneider, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Chapelle 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 405 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 1251 mètres
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 62 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 62 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 501 mètres
- - E.M.PU MARX DORMOY 53 bis rue Marx Dormoy à 158 mètres
- - E.E.PU PHILIPPE DE GIRARD 58 rue Philippe de Girard à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Romy Schneider
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Romy Schneider au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Romy Schneider
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Romy Schneider, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Romy Schneider
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Romy Schneider complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Romy Schneider dans son marché local
Prix du 2 Rue Romy Schneider par rapport à la voie
Sur Rue Romy Schneider, le prix moyen des appartements s'établit à 7 178 €/m². Avec un prix moyen de 7 294 €/m², le 2 Rue Romy Schneider se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Romy Schneider par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Romy Schneider se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 35.74 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Romy Schneider à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Romy Schneider est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.42 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
