23 Rue Sainte-Isaure, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Sainte-Isaure, affiche un prix moyen de 9 931 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Sainte-Isaure, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Clignancourt 22 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 113 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 254 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 330 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 579 mètres
- - E.M.PU CHAMPIONNET D 72 rue Championnet à 202 mètres
- - E.E.PU ST ISAURE 18 rue Saint Isaure à 16 mètres
Ventes au 23 Rue Sainte-Isaure
Les 2 ventes au 23 Rue Sainte-Isaure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Sainte-Isaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Sainte-Isaure, 393 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sainte-Isaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sainte-Isaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Sainte-Isaure dans son marché local
Prix du 23 Rue Sainte-Isaure par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Isaure, le prix moyen des appartements s'établit à 9 801 €/m². Avec un prix moyen de 9 931 €/m², le 23 Rue Sainte-Isaure se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Sainte-Isaure par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Sainte-Isaure se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 12.71 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Sainte-Isaure à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Sainte-Isaure est de 35.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.3 € à 42.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
