3 Rue Sainte-Isaure, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sainte-Isaure, affiche un prix moyen de 9 603 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Sainte-Isaure, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Clignancourt 22 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 144 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 290 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 700 mètres
- - E.M.PU MONT-CENIS F 77 rue du Mont-Cenis à 111 mètres
- - E.E.PU ST ISAURE 18 rue Saint Isaure à 128 mètres
Ventes au 3 Rue Sainte-Isaure
Une vente a été recensée au 3 Rue Sainte-Isaure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Isaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sainte-Isaure, 233 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Isaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Isaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sainte-Isaure dans son marché local
Prix du 3 Rue Sainte-Isaure par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Isaure, le prix moyen des appartements s'établit à 9 801 €/m². Avec un prix moyen de 9 603 €/m², le 3 Rue Sainte-Isaure se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sainte-Isaure par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sainte-Isaure se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 15.59 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Sainte-Isaure à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Sainte-Isaure est de 35.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.55 € à 41.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
