15 Rue Tourlaque, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Tourlaque, affiche un prix moyen de 9 721 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Tourlaque, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Grandes Carrières 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 98 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 441 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 98 mètres
- - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 322 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN DE MONTMARTRE 31 rue Caulaincourt à 98 mètres
Ventes au 15 Rue Tourlaque
Une vente a été recensée au 15 Rue Tourlaque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Tourlaque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Tourlaque, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Tourlaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Tourlaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Tourlaque dans son marché local
Prix du 15 Rue Tourlaque par rapport à la voie
Sur Rue Tourlaque, le prix moyen des appartements s'établit à 11 327 €/m². Avec un prix moyen de 9 721 €/m², le 15 Rue Tourlaque se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Tourlaque par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Tourlaque se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 14.56 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Tourlaque à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Tourlaque est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.95 € à 42.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
