13 Villa des Tulipes, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa des Tulipes, affiche un prix moyen de 14 559 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Villa des Tulipes, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grandes Carrières 25.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Clignancourt - ligne 4 à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 308 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 354 mètres
- - E.M.PU GUSTAVE ROUANET W 1 rue Gustave Rouanet à 138 mètres
- - E.E.PU GUSTAVE ROUANET 7 rue Gustave Rouanet à 168 mètres
Ventes au 13 Villa des Tulipes
Les 2 ventes au 13 Villa des Tulipes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa des Tulipes, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa des Tulipes dans son marché local
Prix du 13 Villa des Tulipes par rapport à la voie
Sur Villa des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 14 526 €/m². Avec un prix moyen de 14 559 €/m², le 13 Villa des Tulipes se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa des Tulipes par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 20 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa des Tulipes se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et -20.8 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 25.76 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 22 963 €/m² au premier semestre 2020 à 14 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 15 988 €/m² sur la période récente.
